Tembo Suites and Apartments at Port Forum, BCN

 

Es rep l’encàrrec per part de la propietat de la redacció d'un projecte bàsic per a la construcció d'un aparthotel, amb planta soterrani -1 que serà tècnica i dues plantes, -2 i -3, que seran aparcament i 17 plantes pis; El projecte bàsic és fruit del desenvolupament de l’avantprojecte guanyador d’un concurs internacional restringit convocat pel promotor i del que en van resultar guanyadors els aSZ+HYBRIDA. Tal i com es fixa a les bases de l’esmentat concurs el projecte bàsic es redacta juntament, amb l’estudi d388 arquitectura qui –segons les bases- seguirà desenvolupant les següents fases del projecte.

​

Es projecta un edifici format pel conjunt de dues lògiques espaials i constructives que generen la proposta: una pels espais “designats” com són els apartaments i una altra pels “no designats” com són els passadissos i els espais complementaris a les plantes pis i els dos nivells de planta baixa i primera. La part designada, concreta respon a una construcció i un sistema més tancat i rígid, la resta (la no designada) actua com un cartílag, moldejable a les diferents actuacions i requeriments i usos.

​

Volumètricament es tradueix en un sòcol de planta baixa i primera que reconeix els límits del solar i un cos en forma de be baixa (V) que s’alça fins a la planta 17 buscant les millors vistes i reconeixent la morfologia de les torres de l’entorn més immediat. L’interior del volum al és el cartílag, l’espai tou que configura l’atri d’on veuen tots els espais comuns i que genera alhora els principal espai exterior de l’edifici.

Sota rasant es projecten tres plantes, la primera que allotjarà magatzems i locals tècnics i les altres dues que seran l’aparcament del conjunta amb accés des del carrer Llull, on tenim la cota inferior de parcel.la a nivell de carrer.

​

Els materials que composaran l’envolvent seran fonamentalment: formigó (en planta baixa i primera), fusteria metàl·lica, vidre en diferents formats (fixe, practicable, translúcid, transparent..) i elements de protecció solar.

L’edifici té les seves façanes exteriors en planta baixa als quatre fronts de vial i en planta tipus XXX i tres façanes interiors que conformen el que es denomina atri. L’accés principal de l’aparthotel es produeix des de la cantonada que es forma a la intersecció entre els carrers Sant Ramon de Penyafort i Llull, el vol de la planta primera i segona indica i focalitza l’accés principal. L’espai exterior de planta baixa re pavimentar després de l'actuació es proposa fer-ho seguint la direccionalitat marcada pel paviment interior de l'edifici sempre que s’adeqüi als criteris municipals i normatius aplicables.

Les plantes sota rasant contenen l’ús d’aparcament propi de l’apart Hotel repartit entre planta soterrani -1 i -2 (nivells -2 i -3) amb el número de places d’aparcament associat a la necessitat i exigències de programa. L’accés a l’aparcament està situat a la cota 33 a nivell de carrer situat al carrer Manuel Fernández segons l’anàlisi de viabilitat generada realitzat.

També sota rasant, a la cota -3, (nivell -1) s’ubica la planta tècnica i els magatzems i les sales tècniques i de instal·lacions associats al programa

PROMOTOR:    

STAHLER BARCELONA SUITES SL

​

GESTIO DE CONTRACTACIO:    

D388

​

MANAGEMENT OBRA:    

VOPI 4

EMPLAÇAMENT:    

C/ MANUEL FERNANDEZ MARQUEZ 211, AV RAMON DE PENYAFORT

​

AUTOR:    

AZCON ARCHITECTURES, Antonio Sanmartin

HYBRIDA, Sylvia Felipe, Jordi Truco

D388 ARQUITECTURA, Jaume Font

​

COLABORADORS CONCURS HYBRIDa + aZCON

FERRAN IGLESIAS

CARLOS MACHADO

GUAYENTE SANMARTIN

SHASANK SHRIVASTVA

​

EQUIP HYBRIDa + aZCON PROJECTE BASIC

ANDRÉS DEJANON

MANUELA IANNI

GUAYANTE GARCIA SANMARTIN

JAIME FELIU DE CABRERA SALAS

FARHANG DADFAR

​

EQUIP D388 PROJECTE BASIC

GLÒRIA FONT BASTÉ

BOSCO VIÑAMATA

IGNACIO BADIA RABASSA

MARÇAL DASQUENS

COL.LABORADORS EXTERNS:

ESTRUCTURES: BEST Costales -Jaén, Ignacio Costales, Carles Jaén

INSTAL.LACIONS: AC arquitectes, Amaya Arizmendi Martínez

TOPOGRAFIA: Cota Zero

​

RENDER:

ADAM KAMINSKI 

REDACCIO PROJECTE :    

HIVERN 2018

​

PEM:    

32.000.000€

​

SUPERFICIE:  

28.000m2